Wartość, to więcej niż zysk

Połączymy nasze doświadczenie projektowe z realiami rynku nieruchomości, aby Twoja inwestycja była optymalna pod każdym kątem.

Dobra architektura to nie koszt, lecz strategia.

Chcesz zwiększyć atrakcyjność realizowanej nieruchomości i zapewnić sobie szybszą i łatwiejszą sprzedaż?

Cel

Dla wielu architektów zwrot z inwestycji to tylko suchy parametr. Dla nas to fundament planowania! Bierzemy pod uwagę aktualną dynamikę rynku i rozumiemy zmieniające się preferencje nabywców. Kluczowa jest dla nas optymalizacja układów funkcjonalnych, gwarantująca szybką sprzedaż.

Stawiamy na maksymalizację powierzchni i zrównoważone koszty realizacji, ale nie zapominamy o jakości – Twoja inwestycja powinna być nie tylko źródłem zysku, ale i pozytywnych rekomendacji. Dopiero wtedy możemy mówić o prawdziwym SUKCESIE SPRZEDAŻOWYM.

Współpraca z MMA to strzał w dziesiątkę, jeśli:

  • zależy Ci na wyróżnieniu się na konkurencyjnym rynku
  • liczysz na szybki zwrot z inwestycji
  • widzisz wartość w łączeniu funkcjonalności z estetyką na poziomie premium
  • potrzebujesz partnera, który rozumie realia rynku nieruchomości
  • zależy Ci na sprawnej współpracy z urzędami i instytucjami
01

Domy, bliźniaki, szeregowce, segmenty

02

Budynki wielorodzinne

03

Koncepcje urbanistyczne

04

Budynki wielofunkcyjne

05

Konsultacje – analizy i ekspertyzy

Na czym będzie polegać
współpraca?

01

Domy, bliźniaki, szeregowce, segmenty

Planujesz kameralną inwestycję mieszkaniową? Zaprojektujemy zespół budynków jednorodzinnych, który spełni oczekiwania przyszłych mieszkańców i jednocześnie zapewni maksymalny potencjał sprzedażowy.

Stworzymy projekt, który połączy estetykę, funkcjonalność i efektywność kosztową. Weźmiemy na siebie całą koordynację międzybranżową, uzgodnienia formalne i proces pozyskania pozwolenia na budowę. Niezależnie od tego, czy planujesz zespół domów wolnostojących, bliźniaków, czy zabudowę szeregową – zadbamy o każdy detal: układ funkcjonalny, dostępność komunikacyjną, proporcje, elewacje, materiały i detale konstrukcyjne.

EFEKT
Inwestycja z wartością dodaną dla kupującego, dzięki której zaczniesz tworzyć lub wzbogacisz swoje portfolio realizacji.

02

Budynki wielorodzinne

Szukasz rozwiązania, które sprawdzi się zarówno pod kątem użytkowym, jak i inwestycyjnym? Zaprojektujemy budynek wielorodzinny dopasowany do lokalnych uwarunkowań oraz realiów rynku.

Przygotujemy projekt oparty na precyzyjnej analizie chłonności terenu, wskaźników urbanistycznych i oczekiwań grupy docelowej. Zadbamy o logiczne układy funkcjonalne mieszkań, optymalne doświetlenie, sprawną komunikację oraz walory użytkowe i estetyczne części wspólnych. Przeprowadzimy proces formalny i zapewnimy pełną koordynację branżową.

EFEKT
Bezproblemowa sprzedaż i atrakcyjny zwrot z inwestycji, dzięki atrakcyjnym układom funkcjonalnym i przyciągającej uwagę estetyce.

03

Koncepcje urbanistyczne

Jeśli zamierzasz zabudować większy teren, opracujemy dla Ciebie spójną i realistyczną koncepcję urbanistyczną – zgodną z przepisami i oczekiwaniami rynku.

Przeanalizujemy parametry planistyczne, uwarunkowania działki oraz potrzeby lokalnej społeczności. Zaprojektujemy logiczne układy dróg, podziałów działek, zieleni, zabudowy i przestrzeni wspólnych. Koncepcja będzie nie tylko atrakcyjna wizualnie, ale i efektywna ekonomicznie – gotowa do dalszych etapów inwestycyjnych.

EFEKT
Strategiczna wizja zagospodarowania terenu – solidna baza do wnioskowania o WZ, MPZP, LEXdeweloper lub etapowania inwestycji.

04

Budynki wielofunkcyjne

Połączenie funkcji mieszkaniowych z usługowymi? Zaprojektujemy obiekt, który będzie odpowiadał na potrzeby nowoczesnego miasta – łącząc różne funkcje w harmonijną całość.

Tworzymy projekty budynków wielofunkcyjnych, w których część usługowa i mieszkalna uzupełniają się, a nie konkurują. Zadbamy o ergonomię, elastyczność przestrzeni oraz właściwe strefowanie funkcji. Uzgodnimy wszystkie wymogi formalne, także te wynikające z różnych regulacji dla różnych funkcji.

EFEKT
Projekt, który łączy komfort życia z dynamiką działalności – atrakcyjna i wszechstronna inwestycja gotowa do wdrożenia.

05

Konsultacje – analizy i ekspertyzy

  • Analiza prawa lokalnego i innych regulacji prawnych
  • Analiza chłonności
  • Ekspertyza techniczna
  • Koncepcje studialne
  • Inwentaryzacje pomiarowe

Zanim ruszysz z inwestycją, upewnij się, że teren ma potencjał, a projekt będzie zgodny z lokalnymi przepisami i opłacalny w realizacji. Przeprowadzimy niezbędne analizy, przygotujemy koncepcje i pomożemy Ci podjąć świadomą decyzję.

EFEKT
Minimalizacja ryzyka i optymalizacja wykorzystania potencjału nieruchomości – solidna podstawa do podejmowania strategicznych decyzji biznesowych.

To my będziemy pracować nad sukcesem Twojej inwestycji

Monika Koncewicz

Zadba o to, aby Twój projekt nie tylko świetnie wyglądał, ale też był technicznie dopracowany i możliwy do zrealizowania bez niepotrzebnych komplikacji

Agata Grzyb

Zrównoważy Twoje oczekiwania z możliwościami wynikającymi z przepisów i warunków lokalizacji – efektywnie przekształci Twoje „chcę” w realne „da się”.

Oliwia Wiech

Asystent architekta

Co mówią o nas inwestorzy?

Szukaliśmy architektów, którzy potrafią połączyć nowoczesną estetykę z atrakcyjnością dla kupujących – i dobrze trafiliśmy. Projektantki z MMA rozumieją, że fajny budynek musi też być opłacalny w budowie. Co dla nas ważne – współpraca przebiegała sprawnie, bez typowych dla branży opóźnień i niedomówień.

Jak jeszcze możemy pomóc Twojej inwestycji?

Nadzór nad inwestycją

  • Dopilnujemy, by Twoja inwestycja została zrealizowana dokładnie tak, jak została zaprojektowana.
  • Udzielimy wsparcia i doradztwa technicznego w trudnych dyskusjach z wykonawcą.
  • Skontrolujemy jakość wykonywanych prac i zgodność materiałów ze specyfikacją.
  • W razie konieczności niezwłocznie wprowadzimy niezbędne modyfikacje w dokumentacji projektowej.
  • Podejmiemy w Twoim imieniu wszystkie małe i nieistotne decyzje, abyś mógł cieszyć się budową.
Zapytaj o ofertę

Marketing

  • Wykonamy fotorealistyczne wizualizacje, dzięki którym zobaczysz efekt końcowy inwestycji jeszcze przed rozpoczęciem budowy.
  • Opracujemy materiały prezentacyjne, które będą pomocne przy pozyskiwaniu finansowania zewnętrznego dla Twojego projektu.
  • Zorganizujemy profesjonalną sesję fotograficzną, która przedstawi Twoją inwestycję w najbardziej korzystnym świetle.
  • Przeprowadzimy prezentację, która pokaże wartość Twojej inwestycji szerszemu gronu odbiorców.
  • Przygotujemy materiały prezentacyjne dla Twojej agencji marketingowej
Zapytaj o ofertę

Częste pytania

Praca nad kompletnym projektem domu jednorodzinnego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę zajmuje zwykle 6-12 miesięcy. Przy bardziej skomplikowanych budynkach może to być o 2-3 miesiące dłużej ze względu na dodatkowe uzgodnienia i większy zakres opracowań

Dlaczego tak długo?

Ten czas to nie tylko projektowanie, ale też Twój komfort podejmowania przemyślanych decyzji. Dajemy Ci przestrzeń na dokładne rozważenie różnych wariantów bez pośpiechu – to właśnie dzięki temu unikniesz kosztownych zmian podczas budowy lub tuż po niej.

W trakcie pracy na projektem analizujemy kilka alternatywnych wersji koncepcji, koordynujemy pracę całego zespołu specjalistów i załatwiamy wszystkie formalności administracyjne. Pamiętaj – im szybciej podejmujesz decyzje i mniej wprowadzasz zmian później, tym szybciej będziesz mieć gotowy projekt.

Nasze doświadczenie pokazuje, że dokładne przemyślenie wszystkich rozwiązań na etapie projektu to najlepsza inwestycja w Twój przyszły komfort mieszkania i stan konta.

No jasne. Spotkania online to nasza codzienność – w końcu współpracujemy z klientami z całej Polski. Używamy głównie Google Meets, ale dostosujemy się też do innych platform, które preferujesz.

Co ważne, uważamy że najlepiej sprawdza się system mieszany. Konsultacje online oszczędzają Twój czas i pozwalają na szybkie omówienie bieżących spraw. Z kolei spotkania osobiste organizujemy, gdy faktycznie tego potrzebujesz.

Taki elastyczny model współpracy sprawia, że komunikacja jest wygodna, efektywna i dopasowana do Twoich potrzeb. Ty decydujesz, kiedy wolisz spotkać się wirtualnie, a kiedy twarzą w twarz – my się dostosujemy!

Oczywiście. To Ty decydujesz, jaki styl wybierzesz, a my sprawimy, że będzie on funkcjonalny i estetyczny.

Naszą największą siłą jest elastyczność i umiejętność dopasowania się do Twoich preferencji. Nie narzucamy własnej wizji – to Twój projekt i ma odzwierciedlać Twój indywidualny styl i osobowość.

Projektujemy zarówno nowoczesne, minimalistyczne bryły, jak i takie w bardziej klasycznym stylu. Pokażesz nam inspiracje, opowiesz o swoich upodobaniach, a my przełożymy je na język architektury.

Cena kompletnej, poprawnie wykonanej dokumentacji to koszt rzędu 3-5% wartości inwestycji w stanie deweloperskim.

Cena kompletnego projektu rozpoczyna się od 120zł/m2powierzchni użytkowej i zależy od kilku czynników: wielkości projektu, stopnia skomplikowania, specyficznych uwarunkowań Twojej lokalizacji oraz terminu, w jakim potrzebujesz gotowej dokumentacji.

Zamiast podawać orientacyjne kwoty, które mogłyby być nieadekwatne do Twojej sytuacji, proponujemy coś znacznie lepszego!

Zapraszamy Cię na bezpłatne, niezobowiązujące spotkanie, podczas którego dokładnie poznamy Twoje potrzeby i oczekiwania. Na tej podstawie przygotujemy transparentną, indywidualną wycenę dopasowaną do Twojego projektu. Dzięki temu będziesz mieć pełną jasność co do kosztów i pewność, że otrzymasz dokładnie to, za co płacisz.

Umawiając się na spotkanie podaj nam namiary na działkę oraz krótko opisz jaki budynek Cię interesuje.

Na start potrzebujemy przede wszystkim Twojej akceptacji warunków współpracy i pozytywnego nastawienia – cała reszta to już nasza wspólna praca.

Idealnie, jeśli masz już mapę do celów projektowych oraz wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (lub decyzję WZ). Ale nie martw się, jeśli ich nie posiadasz! Jedną z korzyści współpracy z nami jest to, że pomożemy Ci w uzyskaniu wszystkich niezbędnych dokumentów.

Naszym priorytetem jest maksymalne ułatwienie Ci całego procesu – przejmujemy na siebie formalności, dzięki czemu możesz skupić się na przyjemniejszej części, czyli planowaniu swojej wymarzonej przestrzeni. Wspieramy Cię na każdym kroku, więc nie musisz być ekspertem w procedurach administracyjnych ani dokumentacji technicznej.

Pierwszy krok to po prostu kontakt z nami – a dalej poprowadzimy Cię przez cały proces!

Jak najbardziej. Rozumiemy, że dokumentacja projektowa to poważny wydatek, dlatego oferujemy elastyczny system płatności.

Standardowo dzielimy płatność na kilka rat powiązanych z konkretnymi etapami projektu. Dzięki temu widzisz postęp prac, za które płacisz, i masz kontrolę nad całym procesem projektowym.

Chcesz omówić swoją
inwestycję i sprawdzić
czy znajdziemy wspólny język?

Zapraszamy do pracowni na niezobowiązującą kawę.

+48 885 113 313 kontakt@mmapracownia.pl Lublin, al. Warszawska 102